نقدینه- نتایج یک نظرسنجی از ۷۹نفر از شهروندان نشان میدهد ۵۴درصد معتقدند التهاب بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری فروکش میکند و میانگین رشد قیمت مسکن به صفر تا ۲۰درصد میرسد. همچنین ۱۸درصد مخاطبان گفتهاند که رشد قیمتها بین ۳۰تا ۵۰درصد خواهد بود و تنها ۵درصد معتقدند رشد قیمت مسکن به بیش از ۵۰درصد میرسد. از سوی دیگر آنها معتقدند ادامه رشد قیمتها منجر به رکود مجدد بازار مسکن خواهد شد.
پربیننده ترین خبرها
آخرین خبرها
شنبه 12 خرداد 1397
به گزارش پایگاه خبری نقدینه، کارشناسان معتقدند ادامه روند فعلی بازار مسکن منجر به رکود تورمی در این بازار خواهد شد و بخش مسکن که دقیقا در نیمه دوم سال ۱۳۹۶وارد فاز پیش رونق شده بود، مجددا به رکود خواهد رسید.
اردیبهشت ماه ۱۳۹۷بالاترین تعداد معاملات مسکن شهر تهران طی دو سال اخیر به ثبت رسید. با این وجود میانگین قیمتها ۳۵درصد افزایش پیدا کرد. در منطقه ۵که رتبه اول را در تعداد معاملات مسکن شهر تهران همواره به خود اختصاص میدهد، میانگین قیمت ۵۳.۵درصد نسبت به اردیبهشت ماه پارسال رشد کرد.
از عوامل اصلی رشد یکباره قیمت مسکن به انباشت تقاضای پنج ساله، بالا رفتن تدریجی قدرت خرید متقاضیان، افزایش تسهیلات بانکی تا سقف ۱۶۰میلیون تومان، التهاب بازار ارز و سکه و تورم انتظاری در بازار مسکن مربوط میشود. البته در این شرایط واسطههای ملکی به عنوان عامل ثانویه در ایجاد گرانی عمل کردند. اغلب دفاتر مشاور املاک با ترفندهایی همچون سهمخواهی از مبلغ قرارداد به افزایش قیمت دامن زدند.
<###dynamic-0###>