نقدینه- در طی یک ماه گذشته قیمت اوراق تسهیلات مسکن چندان نوسانی نداشته، ولی در مجموع قیمت این اوراق نسبت به هفتههای گذشته مقداری کاهش داشته است. در این روزها برای وام ۱۱۰میلیون تومانی باید حدود ۱۷میلیون تومان اوراق خرید.
پربیننده ترین خبرها
آخرین خبرها
سه شنبه 30 آبان 1396
به گزارش پایگاه خبری نقدینه، قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفتههای گذشته نوسان چندان زیادی را نداشته به طوری که بیشترین قیمت این اوراق مربوط به امتیاز تسهیلات مسکن مهر ماه ۱۳۹۶، معادل ۷۶هزار و ۸۰۰تومان است و کمترین قیمت نیز مربوط به اوراق آذر ماه سال ۱۳۹۴ است که حدودا ۷۵هزار و ۸۰۰تومان می شود. در طی یک ماه گذشته نیز قیمت تسهیلات مسکن نوسان چندان زیادی نداشته و در حدود ۷۶الی ۷۸هزار تومان بوده است.
برای مشخص شدن هزینه انواع وامهای مسکن قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن را تقریبا حدود ۷۷هزار تومان در نظر میگیریم و با توجه به اینکه زوجهای تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، آنها باید ۱۵میلیون و ۴۰۰هزار تومان صرف خرید این ۲۰۰برگ کنند. این مبلغ با احتساب ۱۰میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید ۲۰برگ بهادار به قیمت یک میلیون و ۵۴۰هزار تومان از اوراق تسهیلات مسکن را خریداری کنند، در مجموع برای دریافت وام ۱۱۰میلیون تومانی مسکن حدود ۱۶میلیون و ۹۴۰هزار تومان میشود.
همچنین زوجهای غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰هزار نفر جمعیت زندگی میکنند، میتوانند تا سقف ۸۰میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید ۱۲میلیون و ۳۲۰هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب یک میلیون و ۵۴۰هزار تومان اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام ۹۰میلیون تومانی باید ۱۳میلیون و ۸۶۰هزار تومان پرداخت کنند.
علاوه بر این زوجهای ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر ۲۰۰هزار نفر میتوانند برای گرفتن ۶۰میلیون تومان وام مسکن ۱۲۰برگ بهادار خریداری کنند که باید ۹میلیون و ۲۴۰هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند که برای دریافت ۱۰میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله باید یک میلیون و ۵۴۰هزار تومان بپردازند. این زوجها در مجموع برای دریافت وام ۷۰میلیون تومانی باید ۱۰میلیون و ۷۸۰هزار تومان بپردازند.
مجردهای تهرانی نیز میتوانند تا سقف ۶۰میلیون تومان و غیر زوجهایی که در مراکز استانهای بالای ۲۰۰هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰میلیون تومان و در نهایت غیر زوجهای ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰و ۸۰برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند. با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق ۹میلیون و ۲۴۰هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰هزار نفر جمعیت مبلغ ۷میلیون و ۷۰۰تومان و افراد گروه سوم مبلغ شش میلیون و ۱۶۰هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۱۰میلیون تومانی جعاله باید مبلغ یک میلیون و ۵۴۰هزار تومان دیگر هم بپردازند.
به گزارش ایسنا، اوراق تسهیلات مسکن (تسه) توسط بانک مسکن منتشر میشود. این اوراق قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است. این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش زمان باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.
<###dynamic-0###>