تاریخ : پنجشنبه 8 تير 1396 - 14:29 کد مطلب : 26145
بررسی بازار تسهیلات مسکن نشان می‌دهد
زوج‌های تهرانی برای وام مسکن ۱۱۰ میلیونی، ۱۶.۵ میلیون اوراق بخرند
نقدینه- در این روزها قیمت اوراق تسهیلات مسکن نسبت به اواخر خرداد ماه گذشته مقدار اندکی افت کرده است. زوج‌های تهرانی می‌توانند با خرید حدودا ۱۶میلیون و ۵۰۰هزار تومان تسه برای گرفتن وام ۱۱۰میلیون تومانی مسکن اقدام کنند.
به گزارش پایگاه خبری نقدینه، در معاملات این روزهای فرابورس ایران، بیشترین قیمت اوراق تسهیلات مسکن مربوط به امتیاز تسه مهر ماه ۱۳۹۴، به قیمت تقریبا هر برگ ۷۶هزار تومان بود و در طرف مقابل اوراقِ تسه بهمن ماه ۱۳۹۳، با حدود قیمت ۷۳هزار و ۵۰۰هزار تومان کمترین قیمت را از آن خود کرد.
زوج‌های تهرانی با خرید ۲۰۰برگ از اوراق تسهیلات مسکن می‌توانند تا سقف ۱۰۰میلیون تومان وام دریافت کنند که به این مبلغ ۱۰میلیون تومان وام جعاله تعلق می‌گیرد، با این حساب برای دریافت ۱۰۰میلیون تومان وام با قیمت هر برگ تقریبا ۷۵هزار تومان، زوج‌های تهرانی باید ۱۵میلیون تومان اوراق بخرند.
این مبلغ با احتساب ۱۰میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید ۲۰برگ بهادار با قیمت یک میلیون و ۵۰۰هزار تومان از اوراق تسهیلات مسکن را خریداری کنند، در مجموع باید ۱۶میلیون و ۵۰۰هزار تومان صرف خرید ۲۲۰اوراق شود.
همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۸۰میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید ۱۲میلیون تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب یک میلیون و ۵۰۰هزار تومان اوراق وام جعاله، باید در مجموع برای خرید اوراق مبلغ ۱۳میلیون و ۵۰۰هزار تومان پرداخت کنند.
زوج‌های ساکن در سایر مناطق غیر از دو مورد ذکر شده در بالا، می‌توانند برای گرفتن ۶۰میلیون تومان وام مسکن ۱۲۰برگ بهادار خریداری کنند که با قیمت هر برگ تقریبا ۷۵هزار تومان، باید ۹میلیون تومان بابت خرید این ۱۲۰برگ بپردازند که این مبلغ به علاوه یک میلیون و ۵۰۰هزار تومانی که برای اوراق مربوط به وام جعاله پرداخت خواهند کرد، باید در مجموع ۱۰میلیون و ۵۰۰هزار تومان صرف هزینه ۱۲۰برگ اوراق تسه کنند.
لازم به توضیح است که مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف ۶۰میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای ۲۰۰هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰و ۸۰برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند. به گزارش ایسنا، با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق ۹میلیون تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰هزار نفر جمعیت باید مبلغ هفت میلیون و ۵۰۰هزار تومان و دیگر افراد باید مبلغ شش میلیون تومان پرداخت کنند، البته مبلغ یک میلیون و ۵۰۰هزار تومان هم بابت خرید ۲۰ورق برای وام جعاله بر این مبالغ اضافه می‌شود.
اوراق تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن منتشر می‌شود. این اوراق قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است. این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش زمان باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است.
در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی برای خرید اوراق به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.
https://naghdineh.ir/page/26145/
لینک مطلب :