مروری بر عملکرد بخش ساختمان و مسکن در سال 1403؛
افزایش 35.1 درصدی سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در ساختمان‌های جدید مناطق شهری
نقدینه - در سال 1403 ميزان سرمايهگذاري در ساختمان‌هاي جديد مناطق شهري (به قيمت‌هاي جاري) 35.1 درصد نسبت به سال 1402 افزايش یافت. همچنین در سال 1403، تعداد 374.3 هزار واحد مسکوني با زيربنايي معادل 60.9 ميليون متر مربع در کل مناطق شهري کشور توسط بخش خصوصي تكميل شد.
به گزارش پایگاه خبری نقدینه ، در پايان اسفندماه سال 1403، مانده خالص تسهيلات پرداختي بانك‌ها و موسسات اعتباري غيربانکي به بخش‌هاي غيردولتي "مسکن" و "ساختمان" (بدون احتساب سود و درآمد سال‌هاي آتي) نسبت به پايان اسفندماه1402 به ترتيب با افزایش 48.2 و 19.5 درصد افزایش یافت. همچنین در پايان اسفندماه سال 1403، مجموع سهم بخش مسکن و ساختمان از کل مانده تسهيلات اعطايي به بخش‌هاي مختلف اقتصاد معادل 15.1 درصد بوده است.
در سال 1403 ميزان سرمايهگذاري در ساختمان‌هاي جديد مناطق شهري (به قيمت‌هاي جاري) با افزايش 35.1 درصدي نسبت به سال قبل از آن به 12159.7 هزار ميليارد ريال رسيد. اين ميزان عملکرد به قيمت‌هاي ثابت سال 1400 نشان از افزایش 4.2 درصدي سرمايهگذاري حقيقي در ساختمان‌هاي جديد مناطق شهري نسبت به سال 1402 دارد. عملکرد افزایشی سرمايهگذاري حقيقي در نتيجه افزایش سرمايهگذاري درتهران، شهرهای بزرگ و ساير مناطق شهري بوده است.
واحدهاي مسكوني تکميل‌شده توسط بخش خصوصي در مناطق شهري
در سال 1403، تعداد 374.3 هزار واحد مسکوني با زيربنايي معادل 60.9 ميليون متر مربع در کل مناطق شهري کشور توسط بخش خصوصي تكميل گرديد که میزان تغییر تعداد واحدهای مسکونی و زیربنای آن نسبت به سال قبل از آن به ترتیب معادل 4.1 و 5.5 درصد کاهش یافته است.
پروانه‌هاي ساختماني صادر شده در مناطق شهري
در سال 1403، آمار پروانه‌هاي ساختماني صادره توسط شهرداري‌هاي مناطق شهري کشور برحسب تعداد و سطح کل زيربنا نسبت به سال قبل از آن به ترتيب 5.8 و 3.6 درصد افزایش نشان مي‌دهد. عملکرد تعداد پروانه‌هاي ساختماني صادره بر حسب مناطق شهري مويد کاهش 1.1 و 0.7 درصدی به ترتیب برای "تهران" و "شهرهای بزرگ" و افزایش 8.9 درصد "ساير مناطق شهري" نسبت به سال 1402 ميباشد. همچنين عملکرد سطح کل زيربناي مندرج در پروانه‌هاي ساختماني نيز در "تهران" و "شهرهاي بزرگ" به ترتيب 7.9 و 10.6 درصد افزایش و در سایر مناطق شهری معادل 1.8 درصد کاهش نشان مي دهد.
عملکرد شبکه بانکي در بخش ساختمان و مسکن؛ مانده خالص تسهيلات اعطايي به بخش‌هاي غيردولتي ساختمان و مسکن
در پايان اسفندماه سال 1403، مانده خالص تسهيلات پرداختي بانك‌ها و موسسات اعتباري غيربانکي به بخش‌هاي غيردولتي "مسکن" و "ساختمان" (بدون احتساب سود و درآمد سال‌هاي آتي) نسبت به پايان اسفندماه1402 به ترتيب با افزایش 48.2 و 19.5 درصد به مبلغ 9341.4 و 1879.4 هزار ميليارد ریال رسيد. در پايان اسفندماه سال 1403، مجموع سهم بخش مسکن و ساختمان از کل مانده تسهيلات اعطايي به بخش‌هاي مختلف اقتصاد معادل 15.1 درصد بوده است.